BLISKO ŁOWICZA DOM DO REMONTU W CENIE KAWALERKI + DUŻA DZIAŁKA 2200 M² WISKIENICA DOLNA, GM. ZDUNY

Duża działka, spokojna okolica i dom, który można urządzić całkowicie według własnego pomysłu.
Na sprzedaż nieruchomość położona w miejscowości Wiskienica Dolna, gmina Zduny, około 20 minut samochodem od Łowicza.
Na działce o powierzchni 2200 m² znajduje się parterowy dom z 1954 roku o powierzchni użytkowej około 46 m², połączony z dodatkową częścią garażowo-gospodarczą o powierzchni około 50 m².
To właśnie ta dodatkowa przestrzeń stanowi jeden z największych atutów nieruchomości. Po odpowiedniej adaptacji może zostać wykorzystana jako przestronny salon z kuchnią, garaż z zapleczem gospodarczym lub przestrzeń odpowiadająca indywidualnym potrzebom przyszłych właścicieli.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE- powierzchnia działki: 2200 m²
- powierzchnia użytkowa domu: około 46 m²
- dodatkowe pomieszczenie garażowo-gospodarcze: około 50 m²
- dom parterowy ze strychem
- rok budowy: 1954
- materiał budowlany: pustak leszczowy i cegła
- dach kryty papą
- budynek bez zewnętrznego ocieplenia
- dojazd drogą asfaltową
- około 20 minut do Łowicza

UKŁAD DOMU
Obecna część mieszkalna obejmuje:- dwa pokoje,
- łazienkę,
- duży hol z aneksem kuchennym,
- korytarz,
- ganek.

Z korytarza prowadzi bezpośrednie przejście do części garażowo-gospodarczej o powierzchni około 50 m².
Przestrzeń ta daje bardzo duże możliwości aranżacyjne. Przy kompleksowym remoncie można pozostawić jej obecne przeznaczenie lub rozważyć adaptację na część mieszkalną, np. duży salon połączony z kuchnią.
W takim wariancie dom może zyskać znacznie większą, wygodną przestrzeń do codziennego życia.

DODATKOWY POTENCJAŁ STRYCHU
Nad budynkiem znajduje się strych, na który prowadzi wejście z wnętrza domu.
Obecnie jego wysokość nie pozwala na wykorzystanie go jako pełnowartościowej części mieszkalnej. Przy większej przebudowie, obejmującej między innymi ewentualne podniesienie ścian, może jednak pojawić się możliwość stworzenia na poddaszu kolejnych pomieszczeń.
Zakres oraz możliwość wykonania takich prac wymagają każdorazowo konsultacji z uprawnionym projektantem lub konstruktorem.

STAN TECHNICZNY
Dom wymaga remontu i dostosowania do współczesnych standardów.
W 2016 roku przeprowadzono niewielki remont oraz odświeżenie wnętrz. W ramach wykonanych prac została również wymieniona instalacja elektryczna.
Nieruchomość będzie dobrym wyborem dla osób, które nie chcą dopasowywać się do gotowego układu i wykończenia, lecz wolą stworzyć przestrzeń od podstaw według własnych potrzeb.

MEDIA
Nieruchomość posiada:- energię elektryczną,
- wodę,
- betonowe szambo na posesji,
- ogrzewanie węglowe.

Światłowód znajduje się w ulicy.

DZIAŁKA I DODATKOWE ZABUDOWANIA
Duża działka o powierzchni 2200 m² daje wiele możliwości zagospodarowania od ogrodu i sadu, przez strefę wypoczynkową, po wykorzystanie części gospodarczej posesji.
Na terenie nieruchomości znajdują się również:- drewniana stodoła przeznaczona do rozbiórki,
- murowany budynek gospodarczy,
- tradycyjna studnia.

LOKALIZACJA
Wiskienica Dolna to propozycja dla osób poszukujących spokojnego, wiejskiego otoczenia, a jednocześnie rozsądnego dojazdu do Łowicza.
W pobliżu:- około 1 km do szkoły w Bąkowie,
- około 3 km do sklepu spożywczego,
- około 3 km do przystanku kolejowego,
- około 20 minut samochodem do Łowicza.

Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową.

NIERUCHOMOŚĆ DLA OSÓB, KTÓRE WIDZĄ POTENCJAŁ
To nie jest gotowy dom po generalnym remoncie. To nieruchomość dla osób, które chcą wykorzystać jej możliwości i stworzyć własną przestrzeń.
2200 m² działki, około 46 m² obecnej powierzchni użytkowej, dodatkowe około 50 m² części garażowo-gospodarczej oraz strych dający kolejne możliwości przebudowy to baza, z której można stworzyć zupełnie nowy dom.
Ze względu na remontowy charakter nieruchomości przygotowane zostały również wizualizacje możliwej metamorfozy budynku. Zostały one odpowiednio oznaczone i mają charakter wyłącznie inspiracyjny. Pokazują przykładowy kierunek zmian i nie przedstawiają aktualnego stanu nieruchomości ani projektu wykonawczego.
Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Na miejscu najlepiej można ocenić wielkość działki, aktualny stan budynku i możliwości jego przyszłej aranżacji.

Opiekun oferty:
Anna Kukieła
RAOL Nieruchomości
tel.  

Potrzebujesz kredytu? Nasi doradcy kredytowi bezpłatnie pomogą Ci sprawdzić zdolność kredytową, porównać dostępne oferty banków i przejść przez proces uzyskania finansowania na zakup nieruchomości.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Podane powierzchnie oraz odległości mają charakter orientacyjny i wymagają samodzielnej weryfikacji. Wizualizacje przedstawiają wyłącznie przykładowe możliwości aranżacyjne i nie stanowią projektu budowlanego ani potwierdzenia możliwości wykonania przedstawionych zmian. Elementy wyposażenia widoczne na zdjęciach nie stanowią przedmiotu oferty, o ile strony nie uzgodnią inaczej. Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość.

RAOL Nieruchomości

tel.  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )